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MONTSUZAIN 10150

Maison à vendre 4 pièces MONTSUZAIN (10)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    90 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1536 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTSUZAIN

À découvrir sur la commune de Montsuzain, cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse renforcée par la présence d'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'un bureau pour le télétravail. La maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied pratique et agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de détente. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations de ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Côté équipements, cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage, un véritable atout pour optimiser votre consommation énergétique et gagner en autonomie.

Une maison moderne, économique et prête à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.959660

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 174 945 €
Prix hors honoraires 161 240 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à MONTSUZAIN

10150 MONTSUZAIN

Caractéristiques du bien :

340 935 177 263
3
4
90
1 536
1
2001
Sud Ouest
Electrique, Poêle
oui
174 945 €
644 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 180 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1480 € et 2060 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sylvie GEOFFROY
Pexonne 54540
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