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Exclusivité
ANCERVILLER 54450

Maison à vendre 7 pièces ANCERVILLER (54)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    195 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    668 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ANCERVILLER

À découvrir sur la commune d’Ancerviller, cette spacieuse maison d’environ 195 m² habitables qui séduira les amoureux des grands volumes et des maisons de caractère. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

La maison dispose d’une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis.

Ce bien comprend également un grand garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, une cave, ainsi que plusieurs greniers aménageables laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.

À l’extérieur, un jardin clôturé et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

Une maison pleine de potentiel, où chacun pourra facilement se projeter… et peut-être même entendre le crépitement du feu avant la première visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.956439

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 143 880 €
Prix hors honoraires 132 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 195 m2 à vendre à ANCERVILLER

54450 ANCERVILLER

Caractéristiques du bien :

340 931 323 231
5
7
195
668
2
1900
Electrique
oui
oui
oui
oui
oui
143 880 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 387 kWh/m²/an émissions* 14 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 14 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5620 € et 7660 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sylvie GEOFFROY
Pexonne 54540
M'appeler
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